３年連続で全地点下落　和歌山県内地価

　平成24年１月１日現在の土地取引の基準となる地価が全国一斉に公示された。 県内は全地点 （選定替え３地点を除く１７４地点） の地価が３年連続で下落した。 住宅地、 商業地ともに、 平均変動率は21年連続でマイナスとなっているが、 下落率が前年に比べてやや縮小し、 下げ止まりの動きを見せた。

　住宅地の１平方㍍当たりの平均価格は、 ４万９２００円で前年比４・９％下落。 ピーク時の平成３年の17万３６００円に比べ、 ４分の１ほどとなっている。 商業地の平均価格は９万５００円で、 ピーク時の平成３年の10分の１以下、 平成12年以降、 最低価格を毎年更新している。

　県全体の平均価格は、 宅地見込み地を除いた住宅地、 商業地、 準工業地などで、 下落率が前年より縮小した。 市町村別では、 和歌山市の同平均価格が８万３２００円で４・２％下落し、 平均下落率が一番高かったのは那智勝浦町で、 10・６％ （同３万８７００円） となった。

　県地域政策課は 「県南部は、 台風の被災と、 津波への警戒感などで下落率が拡大した地点も多い。 和歌山市など県北部の都市部では、 下落率がやや縮小した」 と話している。

　今回の調査は、 住宅地１０７、 商業地55、 宅地見込み地１、 準工業地５、 工業地３、 市街化調整区域内宅地６の計１７７地点で行った。