和市中心部に変化　３地区で大規模再開発

拡充された国の交付金制度「都市再構築戦略事業」の適用を受けて、和歌山市では本年度から、かつてない大規模な再開発プロジェクトが始動した。計画されている民間の事業地区は、和歌山市駅前地区、友田町４丁目地区、北汀丁地区。３プロジェクトと、現在計画が進められている市民会館の移転事業や民間投資を合わせると総事業費は約３００億円。和歌山市の支出は市民会館竣工予定の平成３２年度までに計約１００億円に上り、まちの回遊性向上など活性化が期待される。

市駅前地区再開発（予定施工者＝南海電鉄㈱）は、地上１２階建て（高さ４８・７㍍）のビルを建設。延べ床面積は約３万１１００平方㍍、竣工は３１年度を予定。施設の内容は、２～４階に図書館、１～３階に商業・業務スペース、４～１２階にホテルが予定されている。和歌山の風景を楽しむ屋上庭園や展望スペースも設けられる計画。総事業費は約１１４億円。国、県、市が計約６６億円を補助する他、市民図書館事業費２８億円を国と市で２分の１ずつ負担する。

友田町四丁目地区再開発（予定施工者＝四丁目再開発㈱）は、地上１７階建て（高さ６４・５㍍）のビルを建設。延べ床面積は２万２７００平方㍍、３０年度に竣工予定。施設の内容は、２階と５～７階に病院、１～２階に店舗・業務、８～１７階に９０戸の住宅となっている。ビル内にはスーパーや小児科病院の他、託児所、駐車場も設置される予定で、ＪＲ和歌山駅から約２５０㍍の立地を生かして医食住の近接を図る。総事業費は約８９億円。国、県、市が約３１億円を補助する。

北汀丁地区再開発（予定施工者＝㈱和通）は、地上１３階建て（高さ４３・３５㍍）のビルを建築。延べ床面積は７６５０平方㍍。竣工予定は３０年度。施設の内容は、２～３階に福祉施設、４～１３階に３９戸の住宅、１～６階に学校、１階に店舗を予定。福祉施設、美容専門学校、生涯学習センター、屋上庭園、レストランが設置され、幅広い層の利用が見込まれる計画になっている。総事業費は約２５億円。国、県、市が約１５億円を補助する。

市中心部ではこの他、２９年度の小中一貫校開校に伴い空き地となる七番丁の伏虎中学校跡地に、市民会館の移転、県立医科大学薬学部の誘致などの計画が進行中で、詳細が議論されている。