医食住の高層マンションに　友田町再開発

和歌山市友田町で計画されている再開発事業「（仮）友田町４丁目プロジェクト」の参画事業者が２５日、和歌山市のホテルグランヴィアで記者会見し、計画の概要を発表した。市内で３番目に高い建築物となり、市街地のマンションでは最も高い高層マンション（約７８㍍）が建設される予定で、すでに問い合わせも多数寄せられるなど、関心が高まっている。分譲販売は平成３０年に開始し、同３２年２月の竣工を予定している。

会見に参加したのは、おととし４月に同プロジェクトのために発足した四丁目再開発㈱の木綿紀文社長（パーク建物㈱社長）、児玉敏宏取締役（医療法人博文会理事長）、特定事業参加者の旭化成不動産レジデンス㈱の池谷義明社長ら。

発表された事業内容によると、概算で９０億円弱（国・県・市補助金当初額３２億円含む）を投資し、現在のスーパーゴトウ本店ＪＲ和歌山駅前店ビルをことし夏に解体。新たに地下１階、地上２０階建ての高層ビルを建設する。地下は免震装置を設置、１階にはスーパー「ゴトウ本店」が再び入居し、２階に小児科などのクリニックモールや託児所の誘致を計画。３～６階には、地権者でもあり、現在、同市餌差町で運営している児玉病院（人工透析センター併設、内科・腎臓内科・循環器内科など）が移転、入居する予定。

７階から２０階の分譲マンションは、９９戸（２～４ＬＤＫ）の配置が予定されている。価格帯は未定だが、子育てファミリーや高齢者世帯、単身世帯などを幅広くターゲットとする。すでに昨年夏ごろから、医療の充実や駅近くの居住を求める県南部の高齢者、子どもを私立学校に通わせたい親などから２０件近い問い合わせがあり、和歌山城と海が望める最上階には２世帯ほどの入居希望者が現れるなど、反響は大きいという。

会見で、木綿社長は「今回の事業で何よりうれしいのは、近隣や隣接の地権者の方にも事業に加わってもらえたこと。東京オリンピックの年の開業を目指して、にぎわい創出に少しでも貢献したい」と計画への思いを述べた。

児玉取締役は「児玉病院がビルに入って運営するのは初めての経験。上にはマンション、下には商業施設の環境の中で、住民の健康面や急病の際の対応をよりできるように、良い施設にしたい」と話した。

高層ビルの完成イメージ（四丁目再開発提供）