和市の商業地が４年連続上昇　19年地価公示

国土交通省は１９日、１月１日時点の地価を公示し、和歌山県内は１８０地点の価格が発表された。県全体の対前年平均変動率は１・２％下がり、住宅、商業地ともに２８年連続で下落となったが、下落率は８年連続で縮小。継続調査地点１７６のうち、価格上昇地点は住宅地で１３地点、商業地で１８地点だった。

住宅地の対前年平均変動率はマイナス１・３％。価格上昇地点は和歌山市８地点を含む１３地点で、横ばい地点は同５地点を含む６地点。上富田町の対前年平均変動率は１・１％で、５年連続の上昇となった。居住環境の選好性の高さや交通アクセスが充実している地域で価格上昇がみられる。最高価格は和歌山市美園町２丁目８０番で、１平方㍍あたり１７万円。上位５位は昨年と変わらなかった。

商業地の対前年平均変動率はマイナス１・１％。価格上昇地点は和歌山市の１８地点で、横ばい地点は和歌山市４地点、岩出市１地点、白浜町１地点。和歌山市の対前年平均変動率は０・３％で、４年連続の上昇となった。中心部の施設が集積している地域や、幹線道路沿いの利便性が良く集客力の高い地域などで上昇がみられる。最高価格は、和歌山市友田町５丁目５０番外で２０年連続。１平方㍍あたり４４万円。

都道府県別で平均変動率をみると、住宅地が４６位（昨年４６位）、商業地が４２位（同３６位）。近畿２付４県では、いずれも６位（同６位）となった。

本紙エリアの平均価格・対前年平均変動率