下落率10年ぶりに拡大　21年の県内地価公示

国土交通省は２３日、１月１日時点の地価を公示。和歌山県内の平均変動率は住宅地、商業地、全用途が１９９２年から３０年連続の下落となった。和歌山市の商業地の平均変動率は５年連続で上昇していたが、本年は下落となった。

県内は２３市町の１８０地点について価格を判定。全用途の平均変動率は前年比マイナス１・２％となった。平均変動率の下落率は２０１２年から９年連続で縮小していたが、１０年ぶりに拡大に転じた。

平均変動率は住宅地がマイナス１・３％、商業地はマイナス１・１％。工業地はマイナス０・９％で前年と同率だった。価格上昇地点は、住宅地が昨年の１２地点から４地点、商業地は昨年の１８地点から１地点に大きく減少した。都道府県別の県の平均変動率は住宅地が４４位（昨年４７位）、商業地は２７位（昨年４４位）。近畿２府４県では、住宅地が５位（昨年６位）、商業地は３位（昨年６位）だった。

住宅地の価格上位地点は、和歌山市美園町で１平方㍍当たりの価格は１６万９０００円。変動率は前年マイナス０・６％。和歌山駅や駅周辺の商業施設に近いため利便性が高く、２０１７年から５年連続で最高価格地点となっている。

商業地の価格上位地点は、和歌山市友田町５丁目５０番外。和歌山駅前の中層ビルや小売店舗などが集積し、２０００年から２２年連続で最高価格地点となった。

商業地で最高価格の和歌山市友田町５丁目５０番外