民間公募で再開発へ　ＪＲ和歌山駅東口前

和歌山市は、ＪＲ和歌山駅東口前の市有地約７０００平方㍍を活用し、再開発を手掛ける民間事業者を公募している。参加資格確認の申請を１２月５日まで受け付けており、来年３月下旬に優先交渉事業者を決める予定。周辺地域の将来的なまちづくりを見据え、新たなにぎわいを創出し、利便性が高まる利用などを目指している。

同駅は県内最大の乗降客数を誇る市の「玄関口」。国土交通省の統計によると、コロナ禍前の２０１９年で一日当たり約３万６０００人が乗降しているが、複合商業施設や百貨店などが集まる西口に比べ、東口は集客施設などが乏しく、乗降客は通過することが多いとみられる。

現在の東口前は、タクシーや高速バスの乗り場、自転車駐輪場などがあるが、平面的な利用にとどまっている。再開発では、商業施設やホテル、オフィスなどの複合ビルが設置された南海和歌山市駅前のような「高度利用」を進めることを想定。土地は長期貸与とし、売却する予定はない。

公募のスケジュールは、参加資格確認申請書の受け付け期間終了後、来年１～２月に企画提案書の提出を受け付け、３月下旬に優先交渉事業者を選定し、基本協定や事業契約の締結を行う。

尾花正啓市長は「民間の活力を導入し、公共性を持ち、にぎわいに資する機能を実現したい」と期待を示している。

現在は平面的な利用のＪＲ和歌山駅東口前